Несовершенство нашей налоговой системы давно стало притчей во языцех.
Чтобы что-то построить у нас без лохматой руки где надо - это всё равно что пройти 7 кругов ада.

Не ребята демократы - только чай.

Кстати, а вот я знаю предпринимателей с годовым доходом в 7-8 миллионов, но им некогда сидеть на форумах, они своим делом заняты. =)))

но им некогда сидеть на форумах, они своим делом заняты Да, пара напрягов в год и у нас случаются :(
Однажды прямо перед сдачей загородного дома в Нижегородской обл. скоропостижно умер заказчик.. А в Ярославле украли бульдозер..

Созданная структура с переменным успехом работает автономно-самостоятельно, лет пять уже - только "курирую", "задача-исполнение", дочь помогает.
Как проектировщики - работаем 4 часа в день, среда тоже выходной. Кульманы и мощные компы. AutoCad, Revit, 3D-Max..
Стоительные бригады (4 человека в каждой) на местах (когда строят) - трудятся не более шести часов и среда тоже выходной.
Поэтому время свободное для жизни и путешествий есть. С самого начала именно так и задумывалось, не лошади-же :))
И Вам не перетруждаться!

Ещё биржа, торгую акции сбера, и скромно, 2-й год - программинг, приложения пишу..
--
Картошку запекли в углях, попробуем копчёного тайменя, вроде как "дошёл", обед у нас уже..

Кульманы и мощные компы.

Уважаемый архитектор, я вот все понимаю, но разъясните плиз. Кто такие Кульманы? Это специально подготовленные люди? Чем там они вообще занимаются :)

Кто такие Кульманы?
triton:
Приходит мужик в магазин канцтоваров, спрашивает продавщицу:
-Мне нужен ватман.
-Ватмана нет, он болеет.
-Вы не поняли, мне нужен ватман для кульмана.
-Кульмана нет, он давно уволился.
-Вы опять меня не поняли. Мне нужен ватман для кульмана, я художник-дизайнер.
-Ну я вижу, что Вы не Иванов.
:)

Хорошее настроение с утра - это очень полезно для здоровья! :)

Хотя кульманы есть и "цифровые", пользуюсь "аналоговым", мне удобнее. И карандаши Faber-Castell 9000.


Пример выполнения очень простого проекта с инженерными сетями ГВС, ХВС, канализация :
[Видео YouTube - нажмите для просмотра]
На выходе - собственно сам проект, смета и исполнительная документация для строителей. Тот ещё гемор :)

triton
Уважаемый архитектор Спасибо!
Уважаемый, не знаю ни Вашей профессии, ни имени..
Но как-то в начале декабря Вы обещали поделиться информацией о занятии(ях), труде, после выхода на пенсию и смене работы на Москву. Было-бы интересно, если не гостайна :) Можно на почту.
Виктор

Ох, любил я почертить в юности. Препод хороший попался. Двигатель в разрезе- раз плюнуть. А начертательная геометрия, когда чертишь и ещё сам не знаешь, что получиться на выходе- вообще фантастика. По сути основы 3Д моделирования только через голову, руки и на бумагу. Как будто не со мной было, а в другой жизни. Если 20 лет назад не бросил, наверное бы вам vikfil проэкты сдавал.
Стул у чувака совсем, не фэн шуй.

Так фотка с сети.. Аналоговый кульман с противовесами!
Ох, любил я почертить в юности. Препод хороший попался. Двигатель в разрезе- раз плюнуть. наверное бы вам проэкты сдавал
Ещё не поздно наверстать, Саша! Подтянешь своё материальное положение, существенно. А "проэкты" пишется через "е" .. :)

У нас в городе есть трест "Магнитострой", большое девятиэтажное здание.
Они построили город и ещё в командировках массу улиц во многих городах России.
Заказать у них или готовый проект дома, специалисты плюс завод ЖБИ работает с ними - постоят всё от нулевого цикла до дома под ключ.
Частники могут напарить не по детски, поживёшь пару лет и всё пойдёт вкривь и вкось. а спросить не с кого будет, они в своих дачах окопались за высоким забором и волкодавы по двору бегают.

Так у них же пром и гражданское строительство, частного вроде как нет. Зачем им мелочёвка? Или ошибаюсь?
Ради интереса позвоню (+7 (3519) 43-81-70), уточню.. Дотошный я.. :)
--
Предложили обратиться в "Екатерем"..

Они замечены в строительстве частных коттеджей в пригороде, но конкретно этим вопросом я не интересовался.
У них есть сайт, называется трест " Магнитострой ".

Ребята - форумчане, а вы вообще в теме, что проектирование коттеджей копеечная работа. От 20 до 100 тыр полностью готовый проект со всей сметой работ. Ибо лицензии там не надо. И всего прочего не надо, как экологии, геологии. И более того на любой вкус есть готовые проекты. Чтоб на частном проектировании жить надо иметь перманентные заказы, нетребовательных заказчиков олигархов (которых в природе не существует) вверх попой непокладая пахать по 12 часов. Но заработать действительно в этом деле частного проектирования можно, но несколько на другом.

За 20 тысяч или вообще бесплатно стоят готовые проекты коттеджей, коих в инете полно. А вот, если требуются доработки, отдельная детализация попросят денег от 50 т.р. и выше. Жить на этом можно в составе строительной конторы. Фрилансером конечно только условно.

Совершенно верно, как-бы стоят. Но дешёвый и "голый" проект никто не купит, это "попса-замануха" для идиотов. Детализация, дизайн, переделки, замена материалов, инженерка и коммуникации, согласования - это удорожает проект раз в 8-10 .
но несколько на другом да, есть и такой цимус.
Мы проектируем и строим здания и объекты площадью от 1500 кв.м., офисные и производственные. И инженерные сети конечно.

Котельные средних производств тоже реконструируем. Коттеджи, плюс инженерные сети, ГВС,ХВС, канализация, септики, проектируют молодые сотрудники и выпускники, как хорошая практика.

Готовые проекты заказывают нищие, им - отказ. Потому что потом - куча хотелок и перестроек. Нормально-богатые обычно приносят свой эскиз-рисунок, причём командует как правило баба :) "Камень - из Италии" и т.д.. :)
Конечно трёхэтажный дом на участке 1-2 га, на 18 комнат, с кинотеатром, бассейном, конюшней, гаражом, а подчас с церквушкой или мечетью - это далеко не коттедж. И бюджет там не 46 лям и не 146..

Знакомства, связи, дружба и доверие небедных людей - ОЧЕНЬ важно! Никогда не забуду Владимира Груздева - человек с большой буквы!
Строительная контора, конечно, повторю - три полноценных филиала. У нас и бульдозеры, краны и даже 3D промышленный строительный принтер есть, пока один, но какой!. Когда техника свободна - сдаём в аренду.

Это - один из приносящих "ручейков", про другие три писал уже. Там хлопот гораздо меньше конечно и интереснее..

triton
Уважаемый архитектор Спасибо!
Уважаемый, не знаю ни Вашей профессии, ни имени..
Но как-то в начале декабря Вы обещали поделиться информацией о занятии(ях), труде, после выхода на пенсию и смене работы на Москву. Было-бы интересно, если не гостайна :) Можно на почту.
Виктор

ps
spbtvmaster Поделились бы и своим занятием.. Вы на пенсии?

В моём городе нечто подобное было и есть под названием " Боевое братство " воинов-интернационалистов.
Раньше они реализовывали разные проекты бизнеса в разных сферах под своим общим руководством.
Как сейчас там обстоят дела - не знаю, был знакомый из их сферы, сейчас нет.

vikfil
Инженерные системы зданий, беспроводные сети.
Нет.

3D промышленный строительный принтер есть, пока один, но какой!

При случае, расскажите подробнее о пользе этой железки?

Конечно! Только в разделе "станочки" пожалуй.
У нас 2:30.. и бессоница.. Рыбалка утренняя отменяется..

vikfil
Я читаю тему и не могу понять, как коррелирует заголовок с тем, что тут происходит? Я склоняюсь к тому, что надо просто устранить причину подобного диссонанса.

Всем привет

Я выжил !

Капитан
Действительно съехали, хотя и не в "плохое".. Всем - извините, руль выправим..

spbtvmaster
Посмотрите в теме "станочки", здесь конечно не место..

Хорошее на сегодня-завтра.
Раскидали снег, прошлись в валенках до озера. Красота!
Вечером начнём "испытания на удачу" нового покерного столика. До утра уж точно посидим..
Дочь выступит официанткой :)

Пожелайте удачи!

Удачу надо заслужить психологией, это важнейшая часть игры. Поведение, выражение лица, глаз игроков о многом говорят..
Пока я в "минусе", по прошлым сеансам..
---
Клуб временно покидаю, скопилось много работы и местных поездок.. Не болейте!

vikfil
Клуб временно покидаю,

Вовремя...

Вечером начнём "испытания на удачу" нового покерного столика. До утра уж точно посидим.. если я и мои друзья просидим до утра, то будем считаться выведенными из строя бойцами. Несколько дней ни о какой работе и просто нормальном функционировании организма уже и речи нет. Завидую вашему здоровью и ваших друзей. Дай бог каждому!
Потому уже много лет сидим мах до часу ночи и разбег! Играем редко в лото, ибо мы приходим отдохнуть, а в голове и так много мусора.

Сегодня свершилось событие, которого я ждал 6 лет.
Я оббегал кучу кабинетов, мы с женой два раза были на приеме у Губернатора, один раз у его зама. Уже промолчу, сколько раз я компосировал мозги нашей администрации, даже судился с администрацией.
И все закончилось благополучно!
Теперь мы можем спокойно жить в селе и планировать свое будущее! :)
6 лет боданий не впустую! :)

Kilim
6 лет боданий не впустую! :)
Поздравляю!
Главное, что есть нужный результат.

А у нас 26 января должно было быть слушание в суде по нашей управляющей компании, но суд закрылся из-за короновируса.
тыц

meteorolog
суд закрылся из-за короновируса

Химкинский суд Подмосковья приостановил работу из-за того, что многие сотрудники заболели коронавирусом. О возобновлении работы будет сообщено дополнительно. За время пандемии это первый случай, когда суд целиком приостанавливает работу.

Да как так-то? Ведь наверняка, все кто там работает, были привиты добровольно, черт возьми...
Офуеть просто...

коровавирус очень удобен. И как уже было сказано, если бы его не было, то его обязательно надо было придумать. А мы продолжаем болеть. Уже по второму кругу. ВОт прицепилась зараза, то вроде отпустит, то опять сплохеет. Заметил, сопутствует при всём этом тошнота. Но так как кроме коровавируса болезней более нет, потому по старинке лечимся дома. К тому же, страшилки про то, как лечат (последний случай с гастрообследованием), вообще не сподвигает к посещению медзаведений. Кстати у нас мужик помер. Ни пил, ни курил. Ночью прихватил живот. Приехала скорая сделала укол. Уехала. Лучше не стало. Приехала опять, сделала укол. Лучше не стало. Приехала опять, забрали. К утру мужик помер!
О хорошем! И наконец-то дошло до жирафиков вся абсурдность безапелляционности штрафов с камер фиксации нарушений ДД. Ур-а-а-а (сдавлено так. Хриплым голосом)